◆賃料が抑えられれば、事業の安定性が高まる。
◆保証金などが抑えられれば、事業展開速度が高まる。
◆土地購入資金が下がれば、設備投資にまわせる。
私たちは、お客様（借主・買い主）の立場で不動産のお手伝いをする会社です。

Step1：まずはお問合せください。

フォームよりお問合せください。弊社よりお打合せ可能な日程をご連絡いたします。
※お打合せなしに「物件情報だけ送ってください」というご要望には対応しておりません。
お問合せフォームはこちら

Step2：打合せ・ご契約

打合せでは、まずは弊社の事業をご説明し、お客様のご希望条件をお伺いします。
弊社は仲介業務と不動産アドバイス業務を行っている会社です。一般の方がご存知の不動産会社と異なる点もあるため、業務内容もご説明しております。
弊社の基本となる仲介手数料は他社様に比べて50～80％。この他に成功報酬が発生しますが、金額は賃貸や売買、物件によって異なります。

業務請負契約後に物件探しに着手いたします。

不動産（出店企画）業務のアウトソーシングと考えていただくとご理解いただきやすいと思います。詳しくはこちら。

※この時点で費用は一切発生いたしません。また、物件が成約に至らない場合、料金は一切かかりません。完全成功報酬型です。

Step3：物件紹介

お客様の希望条件にあった物件情報をご提供いたします。
街で見かけた募集看板の情報や他社のホームページに掲載されている物件も、取扱できるものもございますので、URLなどをお送りください。

Step4：内見

気になる物件があれば、実際にご覧いただけるよう内見を手配・ご案内します。広さだけでなく、設備や引渡状態の確認などを行います。一度に複数の物件をご覧いただくことも可能です。

Step5：条件調整

申込手続きをし、条件面の調整を行います。
実際の物件をご確認いただいたうえで、お客様の希望条件をまとめます。必要書類をそろえて、申込（借りたい・買いたいの意思表示）をします。貸主様や売主様、元付業者さんにお客様のご要望をお伝えし、条件面の調整を行います。
削減実績

Step6：契約書のチェック

契約書にお客様に不利な条件がないかチェックしお伝えさせていただきます。
「リーガルチェック済み（弁護士がチェックした契約書）ですので、大丈夫ですよ。」と言ってお客様を安心させようとする不動産業者がいますが、これは『法的に問題がないか』をチェックしてあるという意味です。
『お客様に不利益かどうか』をチェックしてあるわけではありません。

Step7：契約

契約をします。契約前、定められた期日までに物件取得費用（不動産取得費用）が必要になります。
物件取得費用（不動産取得費用）についてはこちら

Step8：引渡し

物件の引渡しを行います。
賃貸の場合は鍵をお渡しして、売買の場合は決済・登記手続きをして引渡完了となります。

開業サポート

店舗・事務所工事やその他の開業サポートが可能です。
※特に、工事は物件の入居可能日などを考慮して進められますので、無駄な家賃が発生しません。

居抜き物件工事例

※コピー・転載厳禁

看板やメニュー用の写真撮影例

※コピー・転載厳禁

保険会社

数社の中から、お客様にとってメリットのある保険をご紹介いたします。
※下記は例です。補償内容は必ず各契約書でご確認ください。

店内設備や内装が火事になったとき。	火災保険等
建物に損傷を負わせてしまったとき。	借家人賠償保険等
お客様に怪我を負わせてしまったとき。	事業総合賠償責任保険等
オーナー様が病気や怪我で営業できないとき。	休業補償特約（火災保険）・傷害・医療保険等

パートナー

フットワークが軽く、信頼できる先生をご紹介いたします。
※下記は例です。各専門家にご相談ください。

融資を受けたい。	政策金融公庫・融資アドバイザー
法人を設立したい（認証・登記手続き）。	司法書士
営業に必要な許認可を取りたい。	行政書士
税務上の開業手続きをしたい。 確定申告をしたい。 決算書を作成したい。	税理士・公認会計士
スタッフ採用時の注意点が知りたい。 会社のルール（就業規則）を作りたい。 労災や雇用保険の手続きをしたい。 社会保険や年金の手続きをしたい。	社会保険労務士
取引先から入金がない。 発注した品物が届かない。	弁護士

—-【関連リンク】—-
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不動産（出店企画）業務のアウトソーシング
ドリームゲート（起業支援専門家団体）