前回の記事でおとり広告について書きました。

悪意をもった（？）おとり広告は罰せられるべきですが、実は業界の仕組み上発生してしまう『結果としておとり広告と思われてしまう情報』も多数存在します。

既に契約が完了しているのに広告を出し続けてしまっているケースです。
この原因は、広告を出している業者が情報を管理しきれていないということにあります。

一般的な不動産業者が自社で管理をしている売り物件や貸し物件の情報量というのは、全体から比べれば大した量ではありません。
その為、元付の情報を借りて物件情報が充実している会社としてお客様にアピールするのです。

• 元付会社は、物件が成約したからといって、わざわざこの業者に「この物件、成約したのでなくなりましたよ。」なんて親切に連絡をすることはありません。
• 客付会社は、何百とある物件情報をこまめに元付会社に確認することをしません。

結果、既に契約されている物件の広告を出し続けることになります。
お客様からすれば、広告が出ているので問合せたのに物件が存在しないという状況が発生してしまうのです。

どうすればこういった情報を回避できるのか…
…何か皆様にアドバイスができればいいのですが、今のところありません。ごめんなさい。
少しずつではありますが、不動産業界全体がクリーンな方向に向かっています。業界の根本的な仕組みが変わり、正しい情報が提供されるよう願うばかりです。